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拍賣公告
房屋公告
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◎ 地址：十堰市茅箭區(qū)柳林路68號（原市口岸辦5樓）

◎ 電話：0719-8027523 13997811088

◎ 網(wǎng)址：www.gdslzpsc.com

◎ 郵箱：191698168@qq.com

2022年4月17日國有房屋拍賣公告
時(shí)間：2022-04-05 17:05:36 點(diǎn)擊： 次

 拍賣地點(diǎn)： 中拍平臺

拍賣時(shí)間： 2022年4月17日上午9時(shí)

展示地點(diǎn)： 標(biāo)的所在地

展示時(shí)間： 2022年4月6日至2022年4月16日

展示聯(lián)系人：江永軍 13997811088

 

受委托，湖北鄖興拍賣有限公司將于2022年4月17日上午9時(shí)00分在中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(網(wǎng)址：https://paimai.caa123.org.cn）公開拍賣以下4處房屋產(chǎn)權(quán)：

一、拍賣標(biāo)的:

序號

房屋位置

房權(quán)證編號

總層數(shù)

結(jié) 構(gòu)

房屋建筑面積（㎡）

 

參考價(jià)

(萬元)

 

保證金

（萬元）

土地使用證編號

使用權(quán)類型

用途

土地使用權(quán)面積（㎡）

1

房縣野人谷鎮(zhèn)

橋上村二組1幢

房縣房權(quán)證野人谷鎮(zhèn)字第201201037號

2

磚混/磚木結(jié)構(gòu)

262.38

 

9.4

 

7

房縣國用（2013）

第0599號

出讓

商務(wù)金融

589.20

2

房縣軍店鎮(zhèn)

二居一組1幢

房縣房權(quán)證軍店鎮(zhèn)字第201201039號

3

磚混結(jié)構(gòu)

489.45

 

17.4

 

7

房縣國用（2013）

第0761號

出讓

商務(wù)金融

479.30

3

房縣軍店鎮(zhèn)

月明村三組1幢

房縣房權(quán)證軍店鎮(zhèn)字第201201045號

1

磚木結(jié)構(gòu)

206.51

 

17.4

 

7

房縣國用（2013）

第0601號

出讓

商務(wù)金融

544

4

房縣土城鎮(zhèn)

通省村一組1幢

房縣房權(quán)證土城鎮(zhèn)字第201201040號

3

磚混結(jié)構(gòu)

805.61

19.1

7

房縣國用（2013）

第0605號

出讓

商務(wù)金融

1177.1

                                                              數(shù)據(jù)如有出入，以實(shí)際為準(zhǔn)

二、有意者可登錄中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺或湖北鄖興拍賣有限公司網(wǎng)站（http://www.gdslzpsc.com/）查閱拍賣文件并持身份證明和進(jìn)賬憑證到本公司辦理報(bào)名登記手續(xù)。競買未成交者保證金如數(shù)返還。報(bào)名截止時(shí)間：2022年4月16日17時(shí)。

三、聯(lián)系方式：

公司地址：湖北省十堰市柳林路68號原市口岸辦5樓

公司名稱：湖北鄖興拍賣有限公司

開戶銀行：中國工商銀行十堰柳林支行

賬號：  1810819719020089825

報(bào)名聯(lián)系人：曹琴 18971905188

湖北鄖興拍賣有限公司

2022年4月1日

 

 

競買須知
受委托，湖北鄖興拍賣有限公司（以下稱拍賣人）定于2022年4月17日上午9時(shí)（延時(shí)除外）在中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺網(wǎng)址：paimai.caa123.org.cn（以下稱中拍平臺）采用在線競價(jià)方式舉行網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)，現(xiàn)就有關(guān)網(wǎng)上拍賣事宜告知如下：
一、本競買須知根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及《中國拍賣協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍平臺拍賣規(guī)則》等法律法規(guī)制訂，競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。
二、網(wǎng)絡(luò)拍賣遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)信用”的原則，拍賣活動(dòng)具有法律效力。凡參加本次網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)的競買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。
三、拍賣標(biāo)的：湖北房縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司擁有的4處房屋產(chǎn)權(quán)拍賣：
序號
房屋位置
房權(quán)證編號
總層數(shù)
結(jié) 構(gòu)
房屋建筑面積（㎡）
 
起拍價(jià)(萬元)
 
保證金
（萬元）
土地使用證編號
使用權(quán)類型
用途
土地使用權(quán)面積（㎡）
1
房縣野人谷鎮(zhèn)
橋上村二組1幢
房縣房權(quán)證野人谷鎮(zhèn)字第201201037號
2
磚混/磚木結(jié)構(gòu)
262.38
 
9.4
 
7
房縣國用（2013）
第0599號
出讓
商務(wù)金融
589.20
2
房縣軍店鎮(zhèn)
二居一組1幢
房縣房權(quán)證軍店鎮(zhèn)字第201201039號
3
磚混結(jié)構(gòu)
489.45
 
17.4
 
7
房縣國用（2013）
第0761號
出讓
商務(wù)金融
479.30
3
房縣軍店鎮(zhèn)
月明村三組1幢
房縣房權(quán)證軍店鎮(zhèn)字第201201045號
1
磚木結(jié)構(gòu)
206.51
 
17.4
 
7
房縣國用（2013）
第0601號
出讓
商務(wù)金融
544
4
房縣土城鎮(zhèn)
通省村一組1幢
房縣房權(quán)證土城鎮(zhèn)字第201201040號
3
磚混結(jié)構(gòu)
805.61
19.1
7
房縣國用（2013）
第0605號
出讓
商務(wù)金融
1177.1
 
四、瑕疵說明
1、拍賣人對拍賣標(biāo)的所作的文字說明和提供的資料、圖片等，僅供競買人參考，標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競買人應(yīng)親自前往標(biāo)的物所在地實(shí)地看樣（競買人未看樣辦理競買登記手續(xù)的，視為已經(jīng)看樣），對拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及其存在的所有瑕疵作充分了解，并考慮成交后可能需要支付的稅費(fèi)、傭金等，同時(shí)充分了解拍賣標(biāo)的在拍賣成交后所產(chǎn)生的實(shí)物移交、產(chǎn)權(quán)過戶、有關(guān)政策規(guī)定及不可抗力等方面的風(fēng)險(xiǎn)，競買人一旦參與競買，即視為認(rèn)可拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀，對自己的競買行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，不能以任何理由提出悔拍或拒付成交價(jià)款、拒付傭金等。拍賣人已經(jīng)關(guān)注到本次拍賣標(biāo)的物瑕疵并作出了不擔(dān)保聲明，競買人包括買受人不得向拍賣人主張瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
五、競買人、競買保證金及競買資格取得的說明
1、競買人（含自然人、法人、其他組織）應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力以及具備操作計(jì)算機(jī)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的能力。法律、行政法規(guī)和司法解釋對本次拍賣標(biāo)的買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2、本次網(wǎng)絡(luò)拍賣活動(dòng)不接受委托競買以及聯(lián)合競買申請。
3、競買人決定參加競買的，應(yīng)當(dāng)在“中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺”完成網(wǎng)上實(shí)名注冊和申請后取得網(wǎng)絡(luò)競買用戶名。
4、競買人應(yīng)當(dāng)在2022年4月16日17時(shí)前將競買保證金交進(jìn)下列銀行賬戶內(nèi)：
戶 名：  湖北鄖興拍賣有限公司
開戶行：中國工商銀行十堰柳林支行
賬 號： 1810819719020089825
5、競買保證金應(yīng)當(dāng)從競買人本人賬戶中轉(zhuǎn)出，本公司只對進(jìn)賬人進(jìn)行報(bào)名登記。進(jìn)賬人不具備競買條件的，本公司不予授權(quán)競買，拍賣會(huì)結(jié)束后，保證金原賬戶返還。
6、拍賣人確認(rèn)競買保證金到賬后方可為競買人辦理競買登記手續(xù)（競買人憑有效身份證明材料、網(wǎng)絡(luò)競買用戶名、保證金交納憑證到湖北省十堰市茅箭區(qū)柳林路68號湖北鄖興拍賣有限公司現(xiàn)場辦理）并開通其網(wǎng)絡(luò)競買權(quán)限，競買人應(yīng)當(dāng)妥善保管登錄賬號和密碼并對使用其賬戶操作的一切競價(jià)行為承擔(dān)全部責(zé)任。
7、拍賣結(jié)束后，未競得者交納的保證金由湖北鄖興拍賣有限公司在拍賣會(huì)結(jié)束后5個(gè)工作內(nèi)全額無息原賬戶退還。
六、線下辦理競買登記的特別說明
競買人保證金轉(zhuǎn)入拍賣人指定賬戶后，競買人需持身份證明和進(jìn)賬憑證到本公司辦理競買登記手續(xù)。未到本公司辦理競買登記手續(xù)的不能參加本次拍賣會(huì)，保證金在拍賣會(huì)結(jié)束后如數(shù)原賬戶返還。
七、網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則及相關(guān)責(zé)任
1、競買人一旦進(jìn)入中拍平臺競價(jià)大廳，即表明接受本拍賣須知所有條款以及《中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則》，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切法律后果及責(zé)任。本次網(wǎng)絡(luò)拍賣中，凡在中拍平臺上以競買人網(wǎng)絡(luò)用戶名進(jìn)行的競價(jià)操作的，均視為競買人行為并由其本人承擔(dān)全部后果和責(zé)任。
2、本次拍賣每個(gè)標(biāo)的均采用10鐘在線增價(jià)競買方式進(jìn)行。請競買人自備競價(jià)工具（能夠正常接通互聯(lián)網(wǎng)的計(jì)算機(jī)），拍賣人不提供統(tǒng)一的競價(jià)場所和競價(jià)工具。
3、本次網(wǎng)絡(luò)拍賣按照標(biāo)的先后順序分別依次拍賣。每個(gè)拍賣標(biāo)的從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競價(jià)，增價(jià)幅度為每次2000元及其整倍數(shù)。低于起拍價(jià)的出價(jià)或未按照增價(jià)幅度的出價(jià)無效。每個(gè)標(biāo)的均設(shè)有保留價(jià)，不達(dá)保留價(jià)不成交。
4、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)開始時(shí)間為2022年4月17日9時(shí)（延時(shí)除外），取得競買資格的競買人應(yīng)當(dāng)在拍賣會(huì)開始前登錄中拍平臺參與競價(jià)。
5、競買人一經(jīng)網(wǎng)絡(luò)應(yīng)價(jià)，不可撤回，請競買人做好心理價(jià)位預(yù)估，謹(jǐn)慎出價(jià)，理性競買。
6、競買人報(bào)價(jià)以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)記錄的時(shí)間和數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)按照“價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先”的原則記錄每一次有效報(bào)價(jià)。同一價(jià)位有競買人出價(jià)的，其他競買人便無法報(bào)出相同價(jià)格。
7、自由競價(jià)周期結(jié)束前2分鐘內(nèi)無人出價(jià)的，在此之前的最后出價(jià)即為成交價(jià)，該出價(jià)人即成為該拍賣標(biāo)的的買受人。自由競價(jià)周期結(jié)束前2分鐘內(nèi)有最新出價(jià)的，系統(tǒng)自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延2分鐘，以此類推（延時(shí)競價(jià)周期可以是一個(gè)2分鐘也可以是N個(gè)2分鐘，具體以競買人出價(jià)次數(shù)為限，每最后2分鐘內(nèi)如果有競買人出價(jià)，系統(tǒng)就自動(dòng)延時(shí)2分鐘），延時(shí)競價(jià)結(jié)束后出價(jià)最高的競買人即為該拍賣標(biāo)的買受人。
8、競買人可通過中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺（網(wǎng)址：https://paimai.caa123.org.cn）或撥打18971905188電話詳細(xì)了解網(wǎng)上競價(jià)的具體操作辦法。
9、在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)過程中：若網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)本身原因造成的系統(tǒng)故障；因受到黑客攻擊等原因造成承載網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)的服務(wù)器故障；因網(wǎng)絡(luò)及系統(tǒng)原因?qū)е聰?shù)據(jù)傳輸有誤等不可抗力或非人為因素造成競價(jià)中止的，則當(dāng)場網(wǎng)絡(luò)競價(jià)結(jié)果無效。由網(wǎng)絡(luò)服務(wù)者當(dāng)即通知競買人另擇日期重新進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，并在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺上予以公告。
10、競買人的互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在延時(shí)等不可抗因素，建議競買人盡量在自由競價(jià)期內(nèi)充分出價(jià)。發(fā)生下列情形的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：
（1）競買人登錄中拍平臺時(shí)填寫的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊賬戶無法登錄的；
（2）競買人不熟悉網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)從而導(dǎo)致競價(jià)過程中報(bào)價(jià)錯(cuò)誤、報(bào)價(jià)不能發(fā)送及系統(tǒng)無響應(yīng)等誤操作的；
（3）競買人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)從而導(dǎo)致未能參與競價(jià)的；
（4）因競買人自身終端設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)異常及開啟無關(guān)應(yīng)用軟件等原因?qū)е聼o法正常競價(jià)的；
（5）競價(jià)活動(dòng)的時(shí)間以中拍平臺系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)。由于競買人自身終端設(shè)備時(shí)間與網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺系統(tǒng)時(shí)間不符而導(dǎo)致其未按時(shí)參與網(wǎng)絡(luò)拍賣競買的。
（6）其他非因拍賣人及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者原因造成的情形。
八、拍賣成交
1、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)周期結(jié)束，系統(tǒng)顯示出價(jià)最高的競買人為買受人后，該拍賣標(biāo)的即宣告成交。買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣會(huì)結(jié)束后3日內(nèi)到本公司簽署《網(wǎng)絡(luò)拍賣成交確認(rèn)書》、《拍賣筆錄》。買受人不簽署成交文件的行為不能對抗網(wǎng)絡(luò)平臺顯示的實(shí)際成交結(jié)果。15日向委托人付清拍賣成交價(jià)款并與產(chǎn)權(quán)人（委托人）簽定《房屋買賣合同書》。
2、買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣會(huì)結(jié)束當(dāng)日向拍賣人付清拍賣傭金，之前交納的競買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金。無違約者履約保證金可以折抵拍賣傭金，剩余部分折抵部分房款支付給委托人。 
3、買受人按照拍賣成交價(jià)款的5%向拍賣人支付拍賣傭金。
九、拍賣標(biāo)的移交
1、買受人在交清全部應(yīng)付款后，向委托人辦理標(biāo)的移交、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)事宜。產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的稅、費(fèi)按國家相關(guān)規(guī)定買、賣雙方各自承擔(dān)。
2、買受人在遞交過戶材料后不能變更過戶信息。
十、違約責(zé)任
1.竟買人競買成功后反悔拒絕簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，《拍賣筆錄》，《房屋買賣合同書》等相關(guān)文書即視為違約，交納的保證金不予退還。本公司還有權(quán)根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》和其他法律、法規(guī)的規(guī)定，追究其承擔(dān)違約責(zé)任。
2.竟買人競買成功后不按約定時(shí)限支付全部應(yīng)付款，交納的保證金不予退還，拍賣人有權(quán)解除《拍賣成交確認(rèn)書》。拍賣標(biāo)的再次拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人和委托人向拍賣人應(yīng)支付的拍賣傭金。如果再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人還應(yīng)補(bǔ)足差額。
十一、特別提示
1、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含稅費(fèi)。
2、買受人按照約定付清全部應(yīng)付價(jià)款后，向委托人辦理標(biāo)的物移交、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。競買人在競拍前應(yīng)咨詢委托人（產(chǎn)權(quán)人）和房管部門，詳細(xì)了解標(biāo)的物歷史、現(xiàn)狀及其瑕疵、成交后合同的簽訂及費(fèi)用支付、移交范圍、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)政策等，仔細(xì)閱讀《房屋買賣合同》范本條款。成交后，對自己的竟買行為負(fù)責(zé)。
3、參加競買的競買人應(yīng)當(dāng)遵守競買須知的規(guī)定：不得阻撓其他競買人競拍；不得操縱、壟斷競拍價(jià)格；禁止競買人有惡意串通等有損公平競買的行為出現(xiàn)；上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，拍賣人有權(quán)取消其競買資格，并追究其法律責(zé)任。
4、本公司根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣前中止拍賣，有權(quán)在拍賣出現(xiàn)爭議或糾紛時(shí)撤回拍賣標(biāo)的并在爭議或糾紛情形消失征得委托人同意后將拍賣標(biāo)的再行拍賣。
5、如遇外界不可抗力或其他非本公司原因造成拍賣會(huì)暫停、中止、延期、終止等任一情形的，本公司不承擔(dān)任何責(zé)任。
6、《房屋買賣合同》范本由委托人提供，詳見湖北鄖興拍賣有限公司網(wǎng)站（http://www.gdslzpsc.com）。拍賣人不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。
7、競買成功后，買受人須向中拍平臺支付軟件使用費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)請競買人仔細(xì)閱讀中拍平臺《網(wǎng)絡(luò)拍賣收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。本收費(fèi)非拍賣人收取，拍賣人不承擔(dān)任何保證。
本公司有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)解釋和處理未盡事宜。未盡事宜競買人可向拍賣人咨詢。聯(lián)系人：曹琴 18971905188
 
湖北鄖興拍賣有限公司 
2022年4月1日
  
 
標(biāo)的一
1-1.jpg
 
標(biāo)的二
2-1.jpg
 
標(biāo)的三
3-1.jpg
 
標(biāo)的四
4-1.jpg
（野人谷鎮(zhèn)橋上村二組）房屋買賣合同.doc
文件類型: .doc bae80465b38321684e0ac46b292518b5.doc (32.50 KB)

 

（軍店鎮(zhèn)二居一組）房屋買賣合同 .doc
文件類型: .doc c6ebe99659305a46f25a6e2aaf3c0ee3.doc (32.00 KB)

 

（月明村三組）房屋買賣合同.doc
文件類型: .doc 8bb96a845279d6e6f777be138867dfc1.doc (33.00 KB)

 

（土城鎮(zhèn)通省村）房屋買賣合同 .doc
文件類型: .doc 48759f0a341122ca8f729e1951998587.doc (32.00 KB)