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拍賣公告

拍賣地點： 中拍平臺

拍賣時間： 2021年12月2日 上午10時

展示地點： 標的所在地

展示時間：  2021年11月17日至2021年12月2日

展示聯(lián)系人：曹琴 18971905188

湖北鄖興拍賣有限公司將于 2021 年12月2日上午 10時00分在中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(網(wǎng)址：https://paimai.caa123.org.cn）舉行網(wǎng)絡(luò)拍賣會，現(xiàn)公告如下： 

一、拍賣標的:位于十堰市張灣區(qū)車城街辦長春路10號16幢3-1-2號房屋（鄂2018十堰市不動產(chǎn)權(quán)第0042860號）產(chǎn)權(quán)拍賣，房屋產(chǎn)權(quán)面積：53.79㎡，實際面積約70㎡，一樓有墊高層，屋內(nèi)全新裝修，熱水暖氣天然氣齊全，戶型方正南北通透。起拍價15萬元，保證金5萬元。

二、有意者可登錄中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺或湖北鄖興拍賣有限公司網(wǎng)站（http://www.gdslzpsc.com/）查閱拍賣文件并持身份證明和進賬憑證到本公司辦理報名登記手續(xù)，報名截止時間：2021年12月1日17時。

三、聯(lián)系方式：

公司地址：湖北省十堰市柳林路68號原市口岸辦5樓

公司名稱：湖北鄖興拍賣有限公司

開戶銀行：中國建設(shè)銀行十堰柳林支行

賬號：    42050161653900000086

聯(lián)系人：  陳貝男 15871127511  

湖北鄖興拍賣有限公司

2021年11月17日

 競買須知

受委托，湖北鄖興拍賣有限公司（以下稱拍賣人）定于2021年12月2日上午10-11時（延時除外）在中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)(網(wǎng)址：paimai.caa123.org.cn）網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺（以下稱中拍平臺）采用1小時在線競價方式舉行網(wǎng)絡(luò)拍賣會，現(xiàn)就有關(guān)網(wǎng)上拍賣事宜告知如下：

一、本競買須知根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國拍賣法》及《中國拍賣協(xié)會網(wǎng)絡(luò)拍平臺拍賣規(guī)則》等法律法規(guī)制訂，競買人應(yīng)認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。

二、網(wǎng)絡(luò)拍賣遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則，拍賣活動具有法律效力。參加本次網(wǎng)絡(luò)拍賣活動的競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。

三、拍賣標的

位于十堰市張灣區(qū)車城街辦長春路10號16幢3-1-2號房屋（鄂2018十堰市不動產(chǎn)權(quán)第0042860號）產(chǎn)權(quán)拍賣，房屋產(chǎn)權(quán)面積：53.79㎡，實際面積約70㎡，一樓有墊高層，屋內(nèi)全新裝修，熱水暖氣天然氣齊全，戶型方正南北通透。起拍價15萬元，保證金5萬元，加價幅度0.2萬元。

四、瑕疵說明

1、拍賣人對拍賣標的所作的文字說明和提供的資料、圖片等，僅供競買人參考，標的以實物現(xiàn)狀為準。競買人應(yīng)親自前往標的物所在地實地看樣（競買人未看樣辦理競買登記手續(xù)的，視為已經(jīng)看樣），對拍賣標的現(xiàn)狀及其存在的所有瑕疵作充分了解，并考慮成交后可能需要支付的稅費、傭金等；同時充分了解拍賣標的在拍賣成交后所產(chǎn)生的實物移交、產(chǎn)權(quán)過戶、有關(guān)政策規(guī)定及不可抗力等方面的風險，競買人一旦參與競買，即視為認可拍賣標的的一切現(xiàn)狀，對自己的競買行為承擔相應(yīng)的法律責任，不能以任何理由提出悔拍或拒付成交價款、拒付傭金等。拍賣人已經(jīng)關(guān)注到本次拍賣標的物瑕疵并作出了不擔保聲明，競買人包括買受人不得向拍賣人主張瑕疵擔保責任。

五、競買人、競買保證金及競買資格取得的說明

1、競買人（含自然人、法人、其他組織）應(yīng)當具備完全民事行為能力以及具備操作計算機進行網(wǎng)絡(luò)競價的能力。法律、行政法規(guī)和司法解釋對本次拍賣標的買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件，不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

2、本次網(wǎng)絡(luò)拍賣活動不接受委托競買以及聯(lián)合競買申請。

3、競買人決定參加競買的，應(yīng)當在“中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺”完成網(wǎng)上實名注冊和申請后取得網(wǎng)絡(luò)競買用戶名。

4、競買人應(yīng)當在2021年12月1日17時前將競買保證金交進下列銀行賬戶內(nèi)：

戶 名：  湖北鄖興拍賣有限公司

開戶行：中國建設(shè)銀行十堰柳林支行

賬 號： 42050161653900000086

5、競買保證金應(yīng)當從競買人本人賬戶中轉(zhuǎn)出。競買保證金轉(zhuǎn)出賬戶開戶人名稱與競買人名稱不一致的，交款人和競買人應(yīng)當持交款憑證及有效身份證件至本公司共同辦理競買登記手續(xù)。否則，本公司不予辦理競買登記手續(xù)。

6、拍賣人確認競買保證金到賬后方可為競買人辦理競買登記手續(xù)（競買人憑有效身份證明材料、網(wǎng)絡(luò)競買用戶名、保證金繳納憑證到湖北省十堰市茅箭區(qū)柳林路68號湖北鄖興拍賣有限公司現(xiàn)場辦理）并賦予其網(wǎng)絡(luò)競買權(quán)限，競買人應(yīng)當妥善保管登錄賬號和密碼并對使用其賬戶操作的一切競價行為承擔全部責任。

7、拍賣結(jié)束后，未競得者繳納的保證金由湖北鄖興拍賣有限公司在拍賣會結(jié)束后三個工作內(nèi)全額無息原賬戶退還。

六、線下辦理競買登記的特別說明

競買人保證金轉(zhuǎn)入拍賣人指定賬戶后，競買人需持身份證明和進賬憑證到本公司辦理競買登記手續(xù)。不到本公司辦理競買登記手續(xù)的不能參加本次拍賣會。

七、網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則及相關(guān)責任

1、競買人一旦進入中拍平臺競價大廳，即表明接受本拍賣須知所有條款以及《中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則》，并承擔由此而產(chǎn)生的一切法律后果及責任。本次網(wǎng)絡(luò)拍賣中，凡在中拍平臺上以競買人網(wǎng)絡(luò)用戶名進行的競價操作，均視為競買人的行為并由其本人承擔全部后果和責任。

2、本次網(wǎng)絡(luò)拍賣采用1小時在線增價競買方式進行。請競買人自備競價工具（能夠正常接通互聯(lián)網(wǎng)的計算機），拍賣人不提供統(tǒng)一的競價場所和競價工具。

3、本次網(wǎng)絡(luò)拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅度為每次2000元及其整倍數(shù)。低于起拍價的出價或是未按照增價幅度的出價無效。

4、本次網(wǎng)絡(luò)競價開始時間為2021年12月2日10時，結(jié)束時間為2021年12月2日11時（延時除外），取得競買資格的競買人應(yīng)當在前述時間內(nèi)登錄中拍平臺參與競價。

5、競買人一經(jīng)網(wǎng)絡(luò)應(yīng)價，不可撤回，請競買人做好心理價位預(yù)估，謹慎出價，理性競買。

6、競買人報價以網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)記錄的時間和數(shù)據(jù)為準。網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)按照“價格優(yōu)先、時間優(yōu)先”的原則記錄每一次有效報價。同一價位有競買人出價的，其他競買人便無法報出相同價格。

7、自由競價周期結(jié)束前5分鐘內(nèi)無人出價的，在此之前的最后出價即為成交價，該出價人即成為拍賣標的的買受人；自由競價周期結(jié)束前5分鐘內(nèi)有最新出價的，系統(tǒng)自該出價時點順延5分鐘，以此類推（延時競價周期可以是一個5分鐘也可以是N個5分鐘，具體以競買人出價次數(shù)為限，每最后5分鐘內(nèi)如果有競買人出價，系統(tǒng)就自動延時5分鐘），延時競價結(jié)束后出價最高的競買人即為拍賣標的買受人。

8、競買人可通過中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺（網(wǎng)址：https://paimai.caa123.org.cn）或撥打15871127511電話詳細了解網(wǎng)上競價的具體操作辦法。

9、在網(wǎng)絡(luò)競價過程中：若網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)本身原因造成的系統(tǒng)故障；因受到黑客攻擊等原因造成承載網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)的服務(wù)器故障；因網(wǎng)絡(luò)及系統(tǒng)原因?qū)е聰?shù)據(jù)傳輸有誤等不可抗力或非人為因素造成競價中止的，則當場網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)果無效，由網(wǎng)絡(luò)服務(wù)者當即通知競買人另擇日期重新進行網(wǎng)絡(luò)競價，并在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺上予以公告。

10、競買人的互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在延時等不可抗因素，建議競買人盡量在自由競價期內(nèi)充分出價。發(fā)生下列情形的，由競買人自行承擔相應(yīng)責任：

（1）競買人登錄中拍平臺時填寫的信息不真實、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法登錄的；

（2）競買人不熟悉網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)從而導致競價過程中報價錯誤、報價不能發(fā)送及系統(tǒng)無響應(yīng)等誤操作的；

（3）競買人未在規(guī)定時間內(nèi)登錄網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)從而導致未能參與競價的；

（4）因競買人自身終端設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)異常及開啟無關(guān)應(yīng)用軟件等原因?qū)е聼o法正常競價的；

（5）競價活動的時間以中拍平臺系統(tǒng)時間為準。由于競買人自身終端設(shè)備時間與網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺系統(tǒng)時間不符而導致其未按時參與網(wǎng)絡(luò)拍賣競買的。

（6）其他非因拍賣人及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者原因造成的情形。

八、拍賣成交

1、網(wǎng)絡(luò)競價周期結(jié)束，系統(tǒng)顯示出價最高的競買人為買受人后，本次拍賣即宣告成交。買受人應(yīng)當在拍賣會結(jié)束后3日內(nèi)到拍賣公司簽署《網(wǎng)絡(luò)拍賣成交確認書》，買受人不簽署成交文件的行為不能對抗網(wǎng)絡(luò)平臺顯示的實際成交結(jié)果。

2、買受人應(yīng)當在拍賣會結(jié)束后當日付清拍賣傭金，3日內(nèi)將全部拍賣成交價款匯入拍賣人賬戶內(nèi)，買受人之前交納的保證金可以折抵拍賣傭金，剩余部分折抵部分拍賣成交價款。 

3、買受人按照拍賣成交價款的5%向拍賣人支付拍賣傭金。

九、拍賣標的移交

1、買受人在繳清全部款項后，由拍賣人協(xié)助買受人自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的稅費按國家規(guī)定買賣雙方各自承擔。

2、買受人在遞交過戶材料后不能變更過戶信息。

十、違約責任

競買人競買成功后悔拍，不按本須知簽訂《拍賣成交確認書》、繳納拍賣成交價款及拍賣傭金等規(guī)定的視為違約，繳納的保證金歸拍賣人所有。拍賣人和委托人按照《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款的規(guī)定追究競買人（買受人）的違約責任。

十一、特別提示

1、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含稅費。

2、參加競買的競買人應(yīng)當遵守競買須知的規(guī)定：不得阻撓其他競買人競拍；不得操縱、壟斷競拍價格；禁止競買人有惡意串通等有損公平競買的行為出現(xiàn)；上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，拍賣人有權(quán)取消其競買資格，并追究其法律責任。

3、本公司根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣前中止拍賣，有權(quán)在拍賣出現(xiàn)爭議或糾紛時撤回拍賣標的并在爭議或糾紛情形消失征得委托人同意后將拍賣標的再行拍賣。本公司有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)解釋和處理本規(guī)則未盡事宜，如遇外界不可抗力或其他非本公司原因造成拍賣會暫停、中止、延期、終止等任一情形的，本公司不承擔任何責任。

4、本須知其他未盡事宜，競買人可向拍賣人咨詢。

聯(lián)系人：  陳貝男15871127511

湖北鄖興拍賣有限公司

2021年11月17日